Perancangan dan Kawalan Bangunan

• Kebenaran Merancang & Pelan landskap
• Pelan Bangunan
• Pelan Kejuruteraan yang merangkumi Pelan Kerja Tanah, Pelan Jalan dan Perparitan
• Sijil Layak Menduduki Bangunan
• Pelan Pecah Sempadan, Pecah Bahagian dan Tukar Syarat Tanah
• Permohonan Tukar Syarat Tanah
• Ulasan Lesen Perniagaan

1. Pelan Kebenaran Merancang & Pelan Lanskap
• Jururancang Bandar yang bertauliah
• Arkitek / Arkitek Landskap Bertauliah
2. Pelan Pecah Sempadan dan Pecah Bahagian / Tukar Syarat
• Juruukur Tanah Berlesen (bagi pelan cadangan melibatkan cantuman dan pecahan lot tanah)
3. Pelan Bangunan
• Arkitek bertauliah
4. Pelan Kejuruteraan
• Jurutera bertauliah (bagi kerja-kerja kejuruteraan seperti Pelan Struktur, Struktur Telekomunikasi & Pelan Kerja Tanah, Pelan Perparitan

Berdasarkan kepada Seksyen 19 Akta 172, tiada seorang pun, lain daripada pihak berkuasa tempatan, boleh memula, mengusaha, atau menjalankan apa – apa pemajuan melainkan kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan itu telah diberi kepadanya di bawah Seksyen 22 ATAU dilanjutkan di bawah seksyen 24(3).

Berdasarkan kepada seksyen 19(2), kebenaran merancang tidak perlu bagi pemajuan seperti di bawah:

1. menjalankan apa – apa kerja perlu bagi penyenggaraan, pembaikan, atau apa – apa perubahan lain bagi sesuatu bangunan, iaitu kerja – kerja yang menyentuh hanya bahagian dalam bangunan itu
2. kerja – kerja yang tidak melibatkan apa – apa perubahan tentang penggunaan bangunan itu atau tanah yang kepadanya bangunan itu bercantum

• tidak menyentuh secara matan rupa di sebelah luar bangunan itu

1. tidak melibatkan apa – apa tambahan pada tingginya atau luas lantai bangunan
2. tidak melibatkan apa – apa tambahan atau perubahan kepada sesuatu bangunan yang menyentuh atau mungkin menyentuh susunan parit, kebersihan, atau keteguhannya
3. tidak melanggar atau terlibat dalam atau mengakibatkan ketidaksesuaian dengan mana – mana peruntukan dalam rancangan tempatan.

Ya bagi melancarkan urusan permohonan lesen perniagaan pemohon perlu merujuk jabatan ini untuk mendapatkan ulasan perancangan terlebih dahulu sebelum mengemukakan permohonan lesen perniagaan di Jabatan Pelesenan Perbadanan Labuan.

Pemohon perlu mengemukakan surat pertanyaan perancangan yang mengandungi maklumat lengkap mengenai tujuan surat, lokasi, jenis kerja – kerja penambabaikan yang ingin dilaksanakan dan tempoh masa bagi kerja tersebut dilaksanakan. Jabatan ini akan mengadakan lawatan pemeriksaan premis sebelum surat ulasan dikeluarkan kepada pemohon untuk melaksanakan tindakan selanjutnya.

En. Tazrudin bin Henarin (087-408761)

Pn. Mazlina bt. Othman (087-426697)